Immobilien im Enzkreis

Der Enzkreis hat 28 Städte und Gemeinden: Birkenfeld, Eisingen, Engelsbrand, Friolzheim, Heimsheim, Illingen, Ispringen, Kämpfelbach, Keltern, Kieselbronn, Knittlingen, Königsbach-Stein, Maulbronn, Mönsheim, Mühlacker, Neuenbürg, Neuhausen, Neulingen, Niefern-Öschelbronn, Ölbronn-Dürrn, Ötisheim, Remchingen, Sternenfels, Straubenhardt, Tiefenbronn, Wiernsheim, Wimsheim und Wurmberg. Pforzheim liegt in der Mitte, ist aber kreisfrei.

Freistehende Häuser der Baujahre 1950 bis 1974 in guter Lage wurden 2025 im Gebiet des Gemeinsamen Gutachterausschusses im Enzkreis im Median für 3.025 € je Quadratmeter Wohnfläche verkauft. Häuser ab Baujahr 2005 in guter Lage lagen bei 4.850 €. Für einzelne Gemeinden weist der Marktbericht keine eigenen Durchschnittspreise aus.

Gebrauchte Wohnungen mit 70 bis 89 m² kosteten 2025 im Median 2.674 € je Quadratmeter, die mittlere Hälfte lag bei 2.211 bis 3.118 €. Das sind Werte des Gutachterausschusses für seine 26 Gemeinden.

Erschlossenes Bauland für Ein- und Zweifamilienhäuser kostete 2025 im Gebiet des Gutachterausschusses im Durchschnitt rund 400 € je Quadratmeter. Den Bodenrichtwert Ihrer Lage zum 01.01.2025 zeigt das Landesportal BORIS-BW.

Das hängt stark von Gemeinde, Lage und Zustand ab. Das Land hat für jede der 28 Gemeinden eine durchschnittliche Angebotsmiete ermittelt, sie steht auf der jeweiligen Gemeindeseite. Einen Mietspiegel haben 10 Gemeinden.

Baukredite mit mehr als zehn Jahren Zinsbindung kosteten im Juli 2026 im Schnitt 3,92 % effektiv (Deutsche Bundesbank). Die Rendite zehnjähriger Bundesanleihen, an der sich lange Zinsbindungen orientieren, lag am 22.09.2026 bei 3,50 %. Der EZB-Einlagesatz beträgt seit 16.09.2026 2,50 %.

Alle Angebote stammen von iMMo75. Jedes Objekt, das auf immo75.de erscheint, steht spätestens eine halbe Stunde später auch hier, im Enzkreis auf der Seite seiner Gemeinde und bei seinem Ortsteil. Verkaufte und vermietete Objekte verschwinden automatisch.

Ja. Unser Kern ist der Enzkreis mit Pforzheim, wir verkaufen aber auch außerhalb, ob in Calw, Stuttgart oder Karlsruhe. Für unsere Kunden ist uns kein Weg zu weit. Die aktuellen Angebote außerhalb des Enzkreises stehen auf der Angebotsseite.

Wichtig sind zuerst die Frist zur Ausschlagung, in der Regel sechs Wochen, und ein Erbschein oder ein notarielles Testament mit Eröffnungsprotokoll. Wird die Berichtigung des Grundbuchs innerhalb von zwei Jahren nach dem Erbfall beantragt, ist die Eintragung gebührenfrei. Danach entscheiden Sie, ob Sie behalten, vermieten oder verkaufen. Unser Ratgeber „Immobilie geerbt“ führt durch alle Schritte.

Angebote werden alle 30 Minuten mit immo75.de abgeglichen, Zinsen täglich. Bodenrichtwerte erscheinen alle zwei Jahre, der Marktbericht jedes Jahr. Die Seite prüft automatisch, ob der Gutachterausschuss oder das Land Neues veröffentlicht hat. Jede Zahl nennt ihre Quelle und ihren Stand.

Die Seite ist ein Angebot von iMMo75, Inhaber Jens Stumpp, aus Ötisheim im Enzkreis. Er ist seit 2002 Immobilienmakler in der Region, Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Diplom-Betriebswirt (FH) und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung.